Giá bán Happy One Mori 38,6 triệu/m²: Cơ hội sau sáp nhập

BỐI CẢNH MỚI: BÌNH DƯƠNG CHÍNH THỨC NHẬP TP.HCM – “BÀN CỜ” BẤT ĐỘNG SẢN TÁI ĐỊNH HÌNH

Ngày 1/7/2025, sự kiện lịch sử diễn ra: Bình Dương chính thức sáp nhập vào TP.HCM. Điều này không chỉ thay đổi địa giới hành chính, mà còn tạo ra một “siêu đô thị” mới với hơn 13 triệu dân, mở rộng không gian phát triển cho khu Đông Bắc Sài Gòn.

Trong bức tranh này, Thuận An nổi lên như một điểm sáng chiến lược. Từ vị trí vốn đã tiếp giáp TP.Thủ Đức, nay Thuận An trở thành “cửa ngõ chính thức” kết nối Sài Gòn mở rộng với các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, Việt Hương. Sức hút về hạ tầng, việc làm, dân cư đổ về khiến nhu cầu nhà ở tăng mạnh, đặc biệt ở phân khúc căn hộ trung – cao cấp.

Ở trung tâm Lái Thiêu, Happy One Mori của Vạn Xuân Group bỗng trở thành cái tên được giới đầu tư săn đón. Lý do rất rõ ràng: giá bán từ 38,6 triệu/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung TP.HCM sau sáp nhập.

TỔNG QUAN HAPPY ONE MORI

• Tên dự án: Happy One Mori

• Vị trí: Lái Thiêu 14, P. Lái Thiêu, TP. Thuận An

• Chủ đầu tư: Vạn Xuân Group – hơn 17 năm kinh nghiệm, thương hiệu Happy One nổi bật với loạt dự án thành công: Happy One Premier, Happy One Central, Happy One Phú Hòa.

• Tổng diện tích khu đất: 10.820 m²

• Quy mô: 2 block cao 33 tầng, cung cấp 1.441 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.906 cư dân.

• Chiều cao công trình: 124,6 m

• Khởi công: 09/08/2025

Happy One Mori được thiết kế theo tiêu chuẩn “LIVE – WORK – PLAY – ZEN”, mang đến trải nghiệm sống trẻ trung, năng động nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên. Hơn 33 tiện ích nội khu và 5 tiện ích “hi-end” như hồ bơi tràn vô cực, vườn thiền, quảng trường chân mây, khu BBQ trên cao, gym, khu vui chơi trẻ em… đảm bảo mọi nhu cầu sống – làm việc – giải trí – thư giãn của cư dân.

Pháp lý minh bạch: Dự án đã có đầy đủ quyết định: chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, thẩm duyệt PCCC và văn bản Bộ Xây dựng. Sở hữu sổ hồng lâu dài, đảm bảo quyền lợi cư dân và tối ưu an tâm cho nhà đầu tư.

GIÁ HAPPY ONE MORI – 38,6 TRIỆU/M² CÓ QUÁ HỜI?

Theo công bố mới nhất, Happy One Mori mở bán với giá từ 38,6 triệu/m². Con số này ngay lập tức gây chú ý bởi:

• Thấp hơn 15–20% so với nhiều dự án lân cận (từ 45–55 triệu/m²).
  
• Rẻ hơn đáng kể khi so với mặt bằng TP.Thủ Đức, nơi giá căn hộ trung bình đã vượt mốc 60 triệu/m².
  
• Vị trí trung tâm Lái Thiêu, liền kề đại lộ Bình Dương, thuận tiện di chuyển đến Quận 1 chỉ 25 phút, sân bay Tân Sơn Nhất 35 phút.
  

Điều này khiến Happy One Mori trở thành một “deal” hiếm hoi trên thị trường: giá vừa tầm, tiện ích đầy đủ, tiềm năng tăng giá rõ rệt sau sáp nhập.

GIÁ BÁN CHI TIẾT TỪNG LOẠI CĂN HỘ HAPPY ONE MORI

1. Giá bán Happy One Mori 1PN (52,9m²) – lựa chọn thông minh cho người trẻ & nhà đầu tư cho thuê

• Giá bán: từ 1,5 – 2 tỷ/căn (~38,6 – 40 triệu/m²).
  
• Đối tượng: chuyên gia làm việc tại các KCN VSIP, cặp đôi trẻ, nhà đầu tư muốn cho thuê.
  
• Ưu thế: chi phí thấp, thanh khoản cao, dễ khai thác dòng tiền ổn định nhờ nhu cầu thuê lớn từ lực lượng lao động chất lượng cao.
  

2. Giá bán căn Happy One Mori 2PN (58 – 72m²) – cân bằng hoàn hảo cho gia đình trẻ

• Giá bán: 2,1 – 2,6 tỷ/căn (~39 – 41 triệu/m²).
• Đối tượng: gia đình nhỏ muốn an cư lâu dài.
• Ưu thế: diện tích hợp lý, tiện ích đầy đủ từ hồ bơi, gym, công viên, siêu thị đến khu vui chơi. Loại hình này cũng dễ giao dịch lại trên thị trường thứ cấp.

3. Giá bán căn 3PN Happy One Mori (80 – 83,9m²) – không gian rộng rãi cho nhiều thế hệ

• Giá bán: 3,2 – 3,8 tỷ/căn (~40 – 43 triệu/m²).
• Đối tượng: gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng muốn không gian sống thoáng.
• Ưu thế: diện tích lớn, ánh sáng tự nhiên tràn ngập, giá vẫn rẻ hơn nhiều so với căn hộ 3PN ở Thủ Đức (trung bình 4,5 – 5,5 tỷ/căn).

SO SÁNH GIÁ HAPPY ONE MORI VỚI CÁC DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC

Để thấy rõ lợi thế, hãy nhìn bảng so sánh sau:

Dự án	Giá dự kiến	Phân khúc	Điểm mạnh	Lưu ý
Happy One Mori (Vạn Xuân)	Từ 38,6 triệu/m²	Trung – cao	Vị trí trung tâm Lái Thiêu, pháp lý rõ ràng, tiện ích 33 hạng mục	Giá sẽ tăng theo tiến độ, nên mua sớm
The Gió Riverside (An Gia)	Từ 45 triệu/m²	Trung – cao	Gần ĐT743A, thanh khoản ổn	Dư địa tăng ngắn hạn hạn chế
La Pura (Phát Đạt)	Từ 46 triệu/m²	Cao cấp	Vị trí QL13, tiện ích wellness	Vốn lớn, thanh khoản chậm
The Habitat (VSIP)	~38 triệu/m²	Trung	Uy tín VSIP, pháp lý chuẩn	Tăng giá chậm, biên lợi nhuận thấp
The Emerald 68 (Lê Phong)	42 – 55 triệu/m²	Trung – cao	Mặt tiền QL13, thanh khoản mạnh	Giá đầu vào cao, dễ rủi ro khi thị trường chững lại
Phú Đông SkyOne	~31,5 triệu/m²	Trung – thấp	Giá mềm, gần metro	Nhiều cạnh tranh, cần kiểm chứng pháp lý

👉 Nhìn vào bảng, Happy One Mori nổi bật ở chỗ: không quá rẻ đến mức lo lắng chất lượng, nhưng cũng không “chạm trần” như dự án cao cấp. Đây chính là “điểm cân bằng vàng” cho cả người mua ở và nhà đầu tư.

VÌ SAO HAPPY ONE MORI TRỞ THÀNH ĐIỂM NÓNG SAU SÁP NHẬP?

Vị trí trung tâm Lái Thiêu

• 2 phút đến Đại lộ Bình Dương.
• Khoảng 5 phút để bước chân tới thiên đường mua sắm Aeon Mall, Lotte Mart hay thả swing tại sân golf Sông Bé.
• 25 phút kết nối Quận 1 qua Phú Long – Phạm Văn Đồng.
• Khoảng 35 phút lướt xe thẳng tới sân bay Tân Sơn Nhất, sẵn sàng cho mọi hành trình.

Minh bạch pháp lý

Dự án được cấp sổ hồng riêng, quyền sở hữu lâu dài, bảo đảm giá trị tài sản bền vững.

Dấu ấn uy tín của Vạn Xuân Group

• Hơn 17 năm kinh nghiệm.
  
• Thương hiệu Happy One đã khẳng định qua Happy One Central, Happy One Premier.
  
• Cam kết tiến độ – chất lượng – dịch vụ hỗ trợ khách hàng tận tâm.
  

Tiện ích đồng bộ – 33 hạng mục

Từ hồ bơi tràn bờ, sky gym, công viên nội khu, khu BBQ đến shophouse thương mại, Happy One Mori hướng đến phong cách sống hiện đại, tiện nghi.

Tiềm năng tăng giá mạnh

• Thuận An trở thành trung tâm mới của TP.HCM mở rộng.
• Hạ tầng liên tục nâng cấp: mở rộng Quốc lộ 13, tuyến metro số 3B, cầu vượt Sóng Thần.
• Giá đất và căn hộ chắc chắn sẽ leo thang, đặc biệt khi khu vực chuyển mình thành đô thị loại I.

KẾT LUẬN: CÓ NÊN ĐẦU TƯ HAPPY ONE MORI NGAY LÚC NÀY?

Với giá bán chỉ từ 38,6 triệu/m², Happy One Mori mang đến 3 giá trị lớn:

1. An cư: không gian sống chất lượng, tiện ích đầy đủ, pháp lý vững chắc.
   
2. Đầu tư: biên độ tăng giá hấp dẫn sau khi Bình Dương nhập TP.HCM.
   
3. Thanh khoản: vị trí đắc địa, nhu cầu thuê mạnh từ chuyên gia và cư dân dịch chuyển.
   

Trong bối cảnh thị trường đang định hình lại sau sáp nhập, Happy One Mori chính là “điểm hẹn vàng” cho những ai muốn đón đầu xu hướng, vừa an cư vừa đầu tư sinh lời.

📞 Liên hệ nhận bảng giá & ưu đãi Happy One Mori:

• Website: https://phuchunggroup.vn/du-an/happy-one-mori/
• Hotline: 0909 26 28 22